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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】
「拆二代」已成為大陸一種新的群體，因為拆遷補償而不愁吃穿的暴發戶們，已成為大陸未來經濟發展的隱憂，有數據統計，在少子化的人口紅利消失下，未來第三代年輕夫婦結婚時會擁有6套房產，恐怕「窮得只剩下房子」。
去年大陸前首富、娃哈哈集團董事長宗慶後曾提到，隨著政府土地出讓價格的不斷攀升，土地被徵收的農民和城郊居民對政府的要價也越來越高，甚至出現「攀比」之風，許多拆遷戶光靠房租、利息收入就遠超過其原先辛苦勞動所得，結果是養出了一批懶漢，甚至出現了所謂的「拆二代」。
宗慶後說，拆遷成本高，中國信託軍人貸款也進一步造成商業地產價格高漲，商業零售業、餐飲業等第三產業面臨極為高昂的租金壓力，經營者只能把租金成本通過商品和服務價格轉嫁給消費者，且在不斷推高城市房屋的價格，也導致普通消費者，特別是80、90後的年輕人買不起房，無法在城市裡安居樂業。
大陸網友也說，在上海夜店裡，就會碰到好多個「拆二代」，因為家裡只有一個孩子，這麼多的房地產由他繼承，不愁吃穿、每天吃喝玩樂，被稱為「吸城市的血、又不創造價值」的一群人。
也有評論很憂心，在大陸人口老齡化加劇後，祖、父輩的房產將由第三代繼承，在計畫生育制度下，大多數家庭結構為「421」，所以如果每一代都留一棟房，第三代年輕夫婦結婚時將擁有6套房。
除了因有房產繼承而不思進取的競爭力下降之外，數據顯示，大陸「人口紅利」也正在逐漸消失，1980後出生的人口為2.28億，但是2000後的人口就降到了1.2億，勞動年齡人口、也就是16到59歲年齡階層不斷減少，自擁房產這麼多，未來還能租給誰？更何況先前有一數據，大陸新城規畫已能容納全球超過一半的人，勢必會成為新的鬼城。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者楊明珠東京11日專電）旅日作家王震緒（筆名東山彰良）去年以小說「流」榮獲日本文壇大獎直木獎，新作「罪的終結」（暫譯）再度榮獲第11屆中央公論文藝獎。評審鹿島茂稱讚他這作品程度相當高。 中央公論新社主辦的第11屆中央公論文藝獎於8月召開評審會，王震緒的作品「罪的終結」獲獎。中央公論社今晚在東京新大谷飯店舉行盛大的頒獎典禮及祝賀會。 中央公論文藝獎是為紀念中央公論社創業120週年於2006年創設的文藝獎項。本屆評審委員有淺田次郎、鹿島茂、林真理子和村山由佳。 日本的法國文學作家鹿島茂今天上台講評「罪的終結」一書指出：「東山自己所設定的小說規則是難度很高的，程度相當高，而且他對於這設定的規則能盡可能守在這規則中，卻又能從中探索出新的點，所以在評分時，給予加分。」 王震緒在致詞時表示，「罪的終結」一書是今年5月出版的，很幸運地獲得媒體報導，他也受訪，結果常被問到這部作品為何設定這個主題。他表示，起初自己只是隨心所欲地寫，沒想太多，這部作品的主題就是價值觀的總瓦解。 他說，當作家當了13年，寫了這部「罪的終結」之後，首度發現到有自己今後能暫時與之為伍的主題。他說，或許這個主題早就是前人已掌握到的，現在他站在這個地方，也可能已留下前人走過的足跡。果真如此，這部「罪的終結」或許是他身為作家的立足點。 王震緒接受台灣媒體採訪時表示，「罪的終結」一書的舞台設定在未來。人類的文明漸滅之後，有個少年會在慢慢毀滅的世界，慢慢地神格化，內容講的是舊的價值觀和新的價值觀之間的一些掙扎。 「罪的終結」的舞台設定在北美，因為他3年前推出的一本書「黑騎士」，舞台設定是在北美和中美。「罪的終結」是「黑騎士」的前傳，所以必須把舞台設定在北美。 他說，中央公論文藝獎在評審期間，並沒通知他，是個在完全封閉的環境下的評審會，編輯突然打電話告訴他得獎了，讓他感到很意外。至於這本書是否翻譯成中文？目前還不太清楚，需跟他的編輯商量。 王震緒透露，他下一部小說明年5月出版，是描寫1984年代的台灣跟現代的美國，這兩個時代來回穿梭。他表示，上一部小說「流」是以他父親做主角，時代設定設定是1975年，所以他想寫下一部、與台灣有關係的小說時，就想到1984年，主角的年紀當時13歲，與他本人較靠近。 王震緒說：「我想說寫與戰爭、認同問題不太有關係的，比較單純的娛樂小說，我想那個時代的台灣畢竟是我的年代，我比較了解的，所以選這個年代。」 王震緒透露，下個月將返回台灣聽朋友（伍佰China Blue樂團的鍵盤手）在高雄的演唱會。 王震緒說，自從去年獲得直木獎之後，很難掌控自己的時間，跟寫作不太有關係的事情愈來愈多。他目前在「日本經濟新聞」也有散文連載。 他說，正為一部卡通電影寫劇本，是科幻的卡通小說，是原創的小說。另外，他在福岡，從10月3日起，主持一個電台的節目，每週一晚上8點半到8點45分，就是聊聊天、放一些他喜歡的音樂，譬如藍調、搖滾音樂等。 被問到小說「流」是否有人提議要拍電影？王震緒說，還不曉得，但如果有的話，他是希望台灣的導演來拍攝。被記者問「是否請李安拍」，王震緒說「那是最好的，那是好萊塢，不太可能吧。」 今天的頒獎典禮和祝賀會，王震緒的妻子和兩個兒子也一同出席。他的妻子曾在華航福岡分公司服務，會講寫中文，還說好喜歡台灣，也愛吃台灣美食，像是臭豆腐、蚵仔煎等。1051011
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工商時報【陳昱光、呂淑美╱台北報導】
金管會昨（6）日宣布將推動投資人定期定額方式購買ETF、個股，最快3個月後上路，可望替證券業者近年大幅萎縮的經紀業務注入活水。券商也一致認為，對於主管機關即將開放證券商可辦理客戶以定期定額方式購買股票及ETF，感到樂觀其成。
針對投資人定期定額買個股及ETF，金管會擬設定同步開放以現有台股平台交易，及與財管信託平台等兩種方式進行。群益金鼎證券董事長王濬智說，台股成交量不振，透過政策引導資金進場，對於證券商是一個相當好的發展機會，也有利投資人資金運用。
凱基證券也對此政策表達正面看法，認為新措施上路後，將可適度擴大投資人參與，同時降低財力負擔門檻，鼓勵年輕人進入股市投資，改變目前證券戶普遍年齡層偏高的問題，提高台股成交量能。
近年來證券商為積極轉型搶攻財富管理，目前銷售模式多為基金與保險商品，估計未來在開放投資人定期定額買個股及ETF，並搭配在財管信託平台的架構之下，券商可自行篩選出適當標的，提供投資人進行長期投資，整體財管業務占比可望將有所提升。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳心瑜╱新北報導】
泰山區大科路昨日在10餘分鐘內連傳兩起嚴重車禍，造成一死一重傷。早上8時36分，39歲陳姓駕駛疑因疲勞駕駛，跨越對向車道將68歲涂姓機車騎士撞成重傷；46分許，57歲陳姓駕駛則疑因綑綁鋁錠不牢，過彎時貨車因重心偏移而失控撞上山壁，最後連人帶車墜落8米深邊坡排水溝，急救後不治。
昨天早上8時36分許，39歲自小客車陳姓駕駛，行經大科路、泰林路口時，疑因疲勞駕駛，跨越對向車道，迎面撞上68歲涂姓機車騎士，導致涂姓騎士嚴重內出血，仍在插管治療中，陳男則未受傷。
陳男向警方坦言開車時精神不濟，沿途一直打瞌睡，警方表示，陳男酒測值0，機車騎士待抽血，責任歸屬仍在釐清中。
46分許，57歲陳姓男子駕駛滿載鋁錠的中型貨車，行經大科路86號一處下坡過彎時，疑因未妥善綑綁貨物，鋁錠先是撒落一地，導致車輛重心不穩失控撞上山壁，最後連人帶車墜落8米深排水溝，陳男當場失去呼吸心跳，送醫搶救後仍於下午4時不治。
警方表示，陳男為新北市某建材公司駕駛，昨天早上駕駛中型貨車載著一車鋁錠，從林口出發往泰山方向行駛，卻在過彎時失控墜落山邊排水溝，灑落鋁錠也差點波及一旁車輛，但警方初判並未超載，至於肇事原因仍待釐清。
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中國時報【郭韋綺╱高雄報導】
兩岸知名的「安琪酵母盃」中華發酵麵食創意大賽台灣選拔賽，樹德科技大學餐旅管理學士學位學程蔡孟紋，一路過關斬將，在總決賽中擊敗全國麵食好手獲冠軍，拿下台灣代表權，明年將赴大陸爭奪亞洲麵點王的榮譽。
安琪酵母盃由中華穀類研究所與中國大陸安琪酵母公司共同舉辦，旨在鼓勵亞太地區華人弘揚傳統麵食產業，激發年輕族群對傳統麵食的興趣。
台灣代表選拔賽競爭激烈，樹德科大餐旅學程從初選闖入複賽，在複賽16支隊伍中晉級8強，總決賽成績揭曉，蔡孟紋、李駿佑分別奪得冠軍、季軍。
蔡孟紋《茶香雲朵》作品飄著濃濃台灣味，把代表台灣意象的茶，結合進香芋珍珠麵點，她說，茶、珍珠、芋頭都是台灣代表美食，3者融為一體，呈現台灣好味道；李駿佑則以萬丹紅豆與台灣抹茶創作《抹茶紅豆捲》。
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（中央社記者林宏翰台北6日綜合報導）中信兄弟「大師兄」林智勝棒打前東家，在台中洲際球場單場2支全壘打，助球隊8比2擊敗Lamigo桃猿，使得桃猿隊在下半季的爭冠行列淘汰。 中信兄弟今晚贏球之後，淘汰指數維持在1，爭取下半季冠軍還有一線生機；兄弟剩下的4場比賽全勝、加上義大犀牛對桃猿吞3連敗，就能囊括上下半季冠軍、年度勝率第一。 而Lamigo桃猿無緣下半季冠軍，但如果中信兄弟拿到下半季冠軍，桃猿隊反而還有季後賽機會。 如果兄弟囊括上下半季、年度勝率第一，年度勝率第3名與第2名先打挑戰賽，勝出的一方再與中信兄弟爭冠，中信兄弟享有1勝優勢。 不過中信兄弟要拿下半季冠軍，處於被動局面，不只接下來4場都不能輸，而且要寄望義大犀牛3連敗。 而義大犀牛今晚點亮封王魔術數字M1，8日起與Lamigo桃猿3連戰，至少1勝就能封王。 中信兄弟內野手林智勝傷癒歸隊，今天單場雙響砲，本季達33轟創生涯新高，只差1支落後全壘打榜首高國輝34轟。 林智勝不只拿下單場MVP，並讓前東家Lamigo桃猿無緣下半季冠軍，桃猿3連霸之夢醒了一半。1051006
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歐洲火星登陸器上個月在嘗試登陸時墜毀火星表面，根據探索頻道新聞網(Discovery News)23日報導，歐洲太空總署(European Space Agency)公布了火星登陸器「施克亞巴瑞里」(Schiaparelli)墜毀的初步原因。
初步調查認為歐洲火星登陸器在降落時發生了數據錯誤解讀情形，使探測器誤以為登陸器的位置在地表之下，但事實上，登陸器仍在距火星地表3.7公里的高度上。
歐洲太空總署網站23日發布的這份初步意外報告顯示，數據失誤影響了「施克亞巴瑞里」的導航系統，讓系統得出錯誤結論，因此過早拋出降落傘，並發射降落火箭。歐洲太空總署表示，探測器以為登陸器已經著陸，甚至啟動了地面模式。
「施克亞巴瑞里」最後在火星表面墜毀，不過在墜落期間傳回地球的資訊，將有助於工程師設計一套更好的降落系統，用在預定於2020年發射的精密探測車。
「施克亞巴瑞里」原本準備在登陸後使用探測車來進行「火星太空生物」探測計畫(ExoMars)，以探測火星現在或過去是否有生命存在。
歐洲太空總署載人航太與機器人探索處長帕克(David Parker)在聲明中表示，「我們從施克亞巴瑞里學到許多，將直接對第二次『火星太空生物』計畫作出貢獻。」
關於這場意外的完整報告預定將於明年初完成。
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中國時報【專題報導陳張眾】
拍攝MV、廣告起家的傅孟柏，因《一代新兵之八極少年》首次入圍即問鼎金鐘戲劇類男主角獎項，他講起自己得知消息後不知如何反應：「頭麻麻的，不是純然開心還有點驚嚇。」
《一》劇從訓練、開拍到復拍、殺青耗時近１年時間，讓他充分揉合了角色既穩定也外放且互相不衝突的個性，「教官也帶了面具，像是在戲裡面演一場戲，如果這樣想詮釋起來比較不會卡。」
笑稱通過《一》劇考驗後最大的進步是背台詞及隨機應變的能力，對於獎項傅孟柏坦言：「我也一直在想我為什麼會入圍。」演戲對他來說變成一種生活中欲望與情緒的抒發管道，「演某些東西的時候，會進入一種無我狀態，你知道你不是（角色），但你真的進去了，我現在還在摸索找尋讓自己進去跟出來的方式。」
將滿而立之年的傅孟柏，私下是慢熟個性，但談到喜歡的80年代復古電子音樂讓他眼神亮了起來，如此執著於有時間痕跡的玩意，甚至買的二手車都比自己年紀大，「我很享受那種把它們整理到好的感覺，很有成就感。」
穿上美國經典品牌Brooks Brothers，始自1818年的美式紳士傳統，由剪裁、面料上等細節突顯成熟男人味，而與時俱進的設計思維，也將運動風格融入搭配選項，以一件基本款襯衫出發即可變化出適合不同場合的造型，更讓傅孟柏在鏡頭前成功演繹正式與休閒兩種不同裝束帶出的個人特質。
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工商時報【陳昱光、呂淑美╱台北報導】
金管會昨（6）日宣布將推動投資人定期定額方式購買ETF、個股，最快3個月後上路，可望替證券業者近年大幅萎縮的經紀業務注入活水。券商也一致認為，對於主管機關即將開放證券商可辦理客戶以定期定額方式購買股票及ETF，感到樂觀其成。
針對投資人定期定額買個股及ETF，金管會擬設定同步開放以現有台股平台交易，及與財管信託平台等兩種方式進行。群益金鼎證券董事長王濬智說，台股成交量不振，透過政策引導資金進場，對於證券商是一個相當好的發展機會，也有利投資人資金運用。
凱基證券也對此政策表達正面看法，認為新措施上路後，將可適度擴大投資人參與，同時降低財力負擔門檻，鼓勵年輕人進入股市投資，改變目前證券戶普遍年齡層偏高的問題，提高台股成交量能。
近年來證券商為積極轉型搶攻財富管理，目前銷售模式多為基金與保險商品，估計未來在開放投資人定期定額買個股及ETF，並搭配在財管信託平台的架構之下，券商可自行篩選出適當標的，提供投資人進行長期投資，整體財管業務占比可望將有所提升。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不mr.bank 騙管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳心瑜╱新北報導】
泰山區大科路昨日在10餘分鐘內連傳兩起嚴重車禍，造成一死一重傷。早上8時36分，39歲陳姓駕駛疑因疲勞駕駛，跨越對向車道將68歲涂姓機車騎士撞成重傷；46分許，57歲陳姓駕駛則疑因綑綁鋁錠不牢，過彎時貨車因重心偏移而失控撞上山壁，最後連人帶車墜落8米深邊坡排水溝，急救後不治。
昨天早上8時36分許，39歲自小客車陳姓駕駛，行經大科路、泰林路口時，疑因疲勞駕駛，跨越對向車道，迎面撞上68歲涂姓機車騎士，導致涂姓騎士嚴重內出血，仍在插管治療中，陳男則未受傷。
陳男向警方坦言開車時精神不濟，沿途一直打瞌睡，警方表示，陳男酒測值0，機車騎士待抽血，責任歸屬仍在釐清中。
46分許，57歲陳姓男子駕駛滿載鋁錠的中型貨車，行經大科路86號一處下坡過彎時，疑因未妥善綑綁貨物，鋁錠先是撒落一地，導致車輛重心不穩失控撞上山壁，最後連人帶車墜落8米深排水溝，陳男當場失去呼吸心跳，送醫搶救後仍於下午4時不治。
警方表示，陳男為新北市某建材公司駕駛，昨天早上駕駛中型貨車載著一車鋁錠，從林口出發往泰山方向行駛，卻在過彎時失控墜落山邊排水溝，灑落鋁錠也差點波及一旁車輛，但警方初判並未超載，至於肇事原因仍待釐清。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。嘉義 沒錢怎麼辦
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鍾榮峰台北 5日電）矽品自結9月合併營收創歷年同期次高，第3季營收創歷年單季新高。法人預期，矽品第4季業績可望來到歷年同期次高，今年業績可站上歷史次高。 矽品自結9月合併營收新台幣72.07億元，較8月74.32億元減少3%，比去年同期69.64億元增加3.49%。法人表示，矽品9月營收創歷年同期次高。 矽品自結第3季合併營收219.55億元，較第2季216.8億元成長1.3%，衝上歷年單季新高。 法人指出，矽品第3季受惠美系和中國大陸手機無線通訊和處理器晶片大廠封測力道加溫，加上台系手機處理器晶片大廠封測助攻，美系電源管理晶片封測穩健，整體帶動矽品第3季營收攻高。 累計今年前9月矽品自結合併營收629.34億元，較去年同期620.75億元成長1.38%。 展望第4季和今年，法人預期矽品第4季可望持續受惠中國大陸和台系手機晶片封測拉貨動能，加上汽車電子封測穩健，預期矽品第4季及今年業績可望來到歷年同期次高，有機會挑戰新高。1051005
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